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Travaux dans les salles de bains dans nos gites, en Bauges

La SDB du gite 81105 en 2013 Relooking des baignoires / SDB en avril- mai 2021 La SDB du gite 81104 en novembre 2021

Depuis 2000-2001, ma femme et moi-même, avons repris les gites que mes parents avaient créés en 1983 et commencé à louer 2 ans plus tard.

Ci-dessous, les principaux travaux de rénovation dans les salles de bains.

Pour les curieux, vous pouvez aussi aller voir les autres travaux d'intérieur ainsi que les travaux d'extérieur.

PS : Diaporama maxi-taille en cliquant sur les photos + roulette de la souris (ou flèches) pour le défilement.

En novembre 2011, les Sdb

Nous avons recommencé les travaux avec la réfection des salles de bains, celle du gite 81103, au RDC, pour 4 personnes.

Compte-tenu du temps de rénovation, nous faisions les travaux en période de basse saison.

Pour le sol, ne voulant pas casser le carrelage, nous avons collé des lames PVC imitation parquet bois avec de la colle sèche pour ne pas voir les joints des carreaux.

Nous avons ensuite enlevé le vieux lavabo et installé le meuble en teck, avec sa vasque posée et son robinet.

Puis restait à changer le miroir, l'abattant des toilettes...

A ce jour, il reste le plafond à refaire puis 2 ou 3 détails de déco à finir. Mais le plus important est fait.

En novembre 2012, nous avons aussi changé le meuble-vasque du gite 81104, en rez-de-chaussée, avec deux chambres.

Et puis mis du lambris au plafond. Le sol sera refait ultérieurement, faute de temps disponible.

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Sdb la suite: automne 2013.

En octobre 2013, nous avons continué la réfection des salles de bains. Nous avons fait celle du gite 81105, à l'étage, pour 6 personnes.

Dans notre élan, nous avons également changé le lavabo sur colonne du studio par une vasque posée sur un meuble de toilette en teck.

Puis nous avons posé du lambris au plafond et repeint en couleur taupe un mur.

Relooking des baignoires / SDB en avril-mai 2021.

En 2011 puis 2013, nous avons rénové au mieux les salles de bains. les façades avant des baignoires ne nous plaisant pas, nous avons décidé de les refaires.

Exit la faience, place à l'épicéa thermo chauffé. Je commence par le gite 'le Trélod', à l'étage.

Après repérage de la trappe de visite et démontage de cette dernière, j'ai inspecté les lieux. Rien de spécial à signaler, le sol est carrelé sous la baignoire et elle est posé dessus.

Je démonte la faience proprement, évacue et nettoie les lieux avant de poser en bas et sur les 2 côtés la structure qui va recevoir la nouvelle façade.

Je découpe les 3 lames une par une pour les ajuster au mieux. Travail un peu long et minutieux.

Puis je les solidarise définitivement ensemble avant de les poser in situ. Une fois ajustée au mieux, je redémonte la façade pour la lasurer 2 couches avant la fixation définitive.

J'ai choisi de l'épicéa thermo chauffé pour sa stabilité dimensionnelle ainsi que temporelle. Après 2 couches de traitement, j'espère que cela sera stable et esthétique.

Avec ce 3eme confinement (avril 2021) et donc aucune location, je décide aussi de repeindre la faience de la SDB.

Je démonte intégralement tous les meubles, patères, miroir, radiateur, plinthes... et rebouche plusieurs trous dans la faience.

Puis un travail long et fastidieux commence: je gratte minutieusement tous les joints et traces de silicone avant de nettoyer à la lessive de soude toute la surface.

Je comble ensuite au mieux les creux en bordure de la baignoire pour éviter l'emploi du silicone (Ce dernier vieillissant mal et noircissant rapidement).

Vient alors le temps de la peinture. C'est une spéciale 'rénovation' de chez V33, avec une dosette de durcisseur à mélanger. L'application est classique, avec 6 heures de séchage entre chaque couche.

Après 3 couches, en ayant trop pour la surface, je repeinds également les WC.

Puis je change le miroir par un autre plus design avant de remonter les accessoires.

Auparavant défraichie et banale, le gite a maintenant une salle de bains dans l'air du temps avec son coloris 'Taupe'.

Phase 2: Début mai 2021, disposant de 2 jours complets, je m'attaque à la façade de la baignoire du gite le "Semnoz" ( 81103 - 1 chambre). Comme précédemment, je démonte le meuble, casse le devant en faience, prépare le sol et pose la stucture.

Puis je découpe les lames, les ajuste au mieux, les poses et les lasure en 2 couches.

Jusque là, identique au gite précédent.

Le bas du vasistas étant mal fait (car pas assez pentu ainsi que des joints trop nombreux & mal conçus), je dois refaire la faience pour mieux l'incliner (--> évacuation de l'eau).

Je commence à 'décoller / casser' la faience sur une chute de placo des travaux précédents puis après un essai concluant, je démonte celle de la tablette de la baignoire + de la fenêtre.

Je rebouche quelques faiblesses du placo. Je laisse sécher. Puis je passe un primaire d'accrochage avant le ragréage.

Après séchage, découpe et pose de la faience.

Enfin, je fais les joints des carreaux, y compris ceux sur la périphérie de la baignoire. Je remplace aussi le mélangeur par un mitigeur.

le résultat est bon. Peu de joints correctement fait avec une pente suffisante, l'humidité ne stagnera plus !

La peinture (des murs en faience) de ce gite sera faite plus tard.

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Renovation totale de la salle de bain du gite 81104, en novembre 2021.

En 2011-2012, nous avions décidé de rénover toutes les salles de bains. Nous avons commencé par les autres et pour celle de ce gite , nous avons toujours pensé qu'il était préférable de la refaire totalement (Enfin, plutôt madame car c'est moi qui fait les travaux)...

C'est à dire TOUT casser et tout refaire à neuf. Un délicat point technique a toujours été la fenêtre abattant qui est dans le volume direct de la future douche.

Après discussion récemment avec une architecte d'intérieur, plombier, entreprise de rénovation... et autres personnes, nous avons enfin arrêté notre choix sur la solution qui est présentée ci dessous.

En plus de la salle de bains, le dégagement et les WC seront également rénovés.

En résumé, on enlève tout (baignoire, meuble, chauffe-eau, WC, carrelage, faience...) et on installe une douche, un vrai meuble en 80 cm, un chauffe-eau extra plat, des WC suspendus, carrelages et faiences...

A tout cela, va se rajouter les surprises (mauvaises mais parfois bonnes) qui arrivent en cours de travaux...

Je commence les travaux dès le week-end du 11 novembre. J'ai jusqu'au 18 décembre 2021 en délai de travaux.

Je démonte les lambris au plafond. Et je démonte le meuble, support du lavabo.

Puis j'enlève la faience sur le placo, coté chambre. Elle part facilement, sans dégat du support, avec un burin fin et large (1ere bonne surprise). Il faut dire que c'est de la faience de 15 cm de côté, donc assez fine, et que le placo est alvéolé (double paroi avec les alvéoles carton collés entre) donc assez costaud et rigide, donc résistant.

En face, c'est un mur porteur et cela va encore mieux et plus vite.

Puis je casse le carrelage du sol de la salle de bains, dégagement et des toilettes.

C'est tout le même carrelage de 10 par 20 cm de côté qui part très facilement et proprement.

Il n'y aura pas besoin de faire un ragréage (2eme bonne surprise).

Pour le démontage de la baignoire, je bataille pour dévisser les raccords de robinets qui ne sont pas accessibles. Heureusement, avec l'aide d'un vacancier sur place, nous arrivons à nos fins (difficilement quand même!).

Je profite de sa présence pour descendre le cumulus de 200 L au sol et le trainer à l'extérieur.

Je démonte et évacue les toilettes.

Puis j'arrive à la partie délicate de la phase déconstruction : la faience au dessus de la baignoire, côté vasistas.

la faience à été posée pratiquement sans joints et l'étanchéité est donc déficiente, surtout après 35 ans ! Et le placo support est du BA13 classique et non du BA13 hydrofugé (résistant à l'eau).

Le résultat est sans appel: aux endroits vraiment exposés (partie basse), la faience s'enlève sans trop de dégat mais le support placo est trop endommagé. Il faudra le changer. Ce n'était pas prévu !

Plus haut, la faience tient mieux sur un support en meilleurs état. Mais le placo ne tient pas sous les coups de burin, même délicatement.

Comme c'est une cloison sur rail (placostil), je décide de tout casser (sauf les rails) et de refaire ensuite la cloison en BA13 Hydro. 2eme mauvaise surprise qui n'était pas prévu non plus !

Puis je mesure et perce la dalle pour l'évacuation du futur receveur.

Dans les toilettes, 3eme mauvaise surprise : l'espace libre devant les toilettes est vraiment limité. Je casse donc la cloison du fond pour gagner quelques prècieux centimètres.

Ensuite, il va falloir trouver un raccord pour installer le WC dans cet espace restreint. Pas gagné...

Puis je décolle au décapeur thermique le raccord PVC de la colonne d'évacuation qui vient de l'étage.

Après pas mal de travaux de déconstruction, J'évacue un premier chargement de gravats à la déchetterie avec 300 l de placo, carrelage, faience... ainsi que le chauffe eau, baignoire + toilettes

Cela fait de la place et c'est bon pour le moral ! Avec cette histoire de WC, j'en ai besoin.

Dans la salle de bains, je pose 2 rails manquants et je rajoute 5 cm de laine de verre sur toute la paroi qui est exposé nord.

Je commence à refaire la cloison placotil du fond. Avec le BA13 hydro + une étanchéité SPEC (Système de Protection Sous Carrelage), cela devrait être top.

Après un RDV sur place avec le plombier pour estimé le travail de soudure, je suis rassuré. Il est compétent et de bon conseil; Un pro, quoi!

Rendez vous est pris pour le vendredi 3 décembre 2021.

je réalise la saignée pour les arrivées d'eau de la douche. Et je coupe les tuyaux cuivre du chauffe-eau et pose les raccords bicone avec les 2 flexibles souples inox.

Pour info, 5 jours de travail. Ça avance.

La 4eme mauvaise surprise, c'est le vasistas. Comment laisser un abattant en bois de 35 ans (certes en relatif bon état) dans un environnement complètement refait à neuf ?

Le fabricant de menuiserie local qui m'a fabriqué et posé les portes-fenêtres (x2) et les 7 fenêtres m'annonce un délai courant mars 2022.

Je cherche donc en magasin 'physique' un abattant PVC aux dimensions approchantes et surtout en stock.

Et j'en trouve un sur Chambéry. La largeur est vraiment idéale mais il y a 10 cm de plus en hauteur.

Qu'à cela ne tienne, je rectifierai la maçonnerie et aggrandirai l'espace de pose.

Cela me prends pas mal de temps mais le résultat est bon.

En plus de l'aspect esthétique et thermique, la surface utile de vitrage est augmentée de presque moitié.

On voit sur 2 cm en partie supérieure et infèrieure la pierre de taille extérieure mais cela n'est pas génant.

Concernant le bati du WC suspendu, j'arrive à trouver, par chance, un adaptateur excentré pour réhausser l'évacuation de 6 cm sans utiliser un manchon flexible qui prendrait trop de place. Il n'y en a pas !

Puis je dois souder 2 pièces pour rallonger les pieds car les trous de fixation d'origine se trouvent sur des tuyauteries.

Puis je calfeutre le pourtour de la fenêtre avec de la mousse expansive en bombe.

je colle ensuite les calicots aux bordures des plaques que je jointoie.

J'évacue un 2eme chargement de gravats à la déchetterie avant de commencer le carrelage des WC et du dégagement, les 2 étant en prolongement.

Après un peu de réflexion, j'attaque la pose. Cela va plutôt bien.

Les WC / dégagement / Salle de bains n'ayant pas trop de soucis d'équerrage, j'arriverai à tricher un peu.

Pour les découpes (aux portes), je réalise des 'patrons' en carton que je reporte sur l'envers du carrelage.

Cela me facilite le travail et permets de mieux ajuster.

Les WC + dégagement me prennent beaucoup de temps mais j'arrive bien à raz de la salle de bains et cela devrait aller plus vite pour la suite.

Au prochain épisode, début décembre, RDV avec le plombier puis suite du carrelage.

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